Кредит неработающим пенсионерам в Москве

До какого возраста дают ипотеку на жилье и каким законом руководствуются банки

И решать до какого возраста можно получить ипотеку на жилье заявителю будут на основании прогноза, из каких средств будет выплачивать конкретный человек займ.

Ведь ипотеку платят, вспомним, по пятнадцать-двадцать, а то и тридцать лет.

Это на момент подачи заявки все живы, здоровы и при деньгах. Смертность же людей, перешагнувших пенсионный порог (в России у женщин это 55 лет, у мужчин 60) выше, чем у молодых.

Шансов потерять работу (да и здоровье) у них также немаленькие.

И именно поэтому верхняя официальная граница по возрасту — 65 лет. Правда, ее можно повысить, хотя и не намного.

Хорошо еще если у человека пенсия хорошая и сам он открыл собственное дело. Но если работа в ранге рядового специалиста, а то и технического персонала, да еще и пенсия невелика — скорее всего вы услышите «нет».

В любом случае, наступивший или приближающийся пенсионный рубеж — «минус» в копилку благонадежности клиента.

Потому неудивительно, что вероятность отказа в выдаче ипотечной ссуды для людей пожилого возраста повышается. И тем выше эта вероятность, чем ближе пенсионный порог.

Итак, до скольки лет дают ипотеку на квартиру? Вероятность положительного шанса тем выше, чем моложе будет возраст клиента на момент погашения последнего платежа. А это — менее 75 лет.

Именно поэтому не стоит расслабляться, даже если вы — молодой и здоровый человек сорока-сорока пяти лет. На какой срок вы планируете брать кредит? И сколько вам лет исполнится к моменту полного погашения?

Кто и до какого возраста даёт автокредит пенсионерам

Несколько лет назад банки не предлагали автокредиты пенсионерам. Если человек пенсионного возраста хотел купить автомобиль в кредит, он должен был оформить потребительский займ.

При этом потребительские кредиты выдавались пенсионерам по довольно невыгодным условиям: они оформлялись по высоким процентным ставкам и банки требовали предоставления залога или поручительства.

Сегодня ситуация изменилась, и многие банки предоставляют автокредиты пенсионерам. При этом оформить кредит могут как работающие, так и неработающие пенсионеры.

Но для неработающих пенсионеров некоторые программы кредитования недоступны, а работающие пенсионеры могут оформить кредит по более выгодным условиям и по более низкой процентной ставке.

А какие банки выдают автокредиты пенсионерам?

Ниже приведена таблица с условиями кредитования от различных банков:

Название банка Сумма кредита (руб) Срок предоставления кредита (лет) Размер процентной ставки (%)
Московский кредитный банк До 1 500 000 До 15 19-41
Совкомбанк 100 000 0,5 15
Ренессанс Кредит 150 000 5 35
Абсолют банк До 4 000 000 1-5 18-25
Уралсиб До 1 500 000 1-5 21

Градация заемщиков по платежеспособности

Теперь рассмотрим основные характеристики заемщиков и то, на что они могут рассчитывать при таких характеристиках:

  1. Кредит в Сбербанке со скольки лет реально получить? С 18. Итак, клиенту 18 лет, поручителей нет, имущества нет, постоянной работы нет. Банку он может предложить только паспорт с пропиской и устные обещания. Максимум, на что тут стоит рассчитывать, – это самая простенькая карточка-кредитка с лимитом в пару десятков тысяч рублей (фактически, микрокредит). А возвращать придется куда больше, ибо годовые проценты будут не меньше 30. Хотя, вероятней всего, клиента ждет отказ.
  2. Все то же самое, только есть поручитель (физлицо). Тогда как минимум кредитка экономкласса гарантирована.
  3. Возраст 21 год. Есть постоянный небольшой официальный доход или какое-то небольшое имущество, годящееся для залога (например, недорогое отечественное авто). Таким клиентам Сбер предпочитает выдавать потребительские кредиты в размере до 100 тыс. рублей.
  4. Возраст 21 год, есть поручитель и постоянная официальная работа. Данный вариант весьма неплохой. Здесь учреждение может занять в кредит до 1,5 млн рублей (без поручителя) либо до 3 млн руб. (с поручителем). Годовые проценты в первом случае будут 15,5%, а во втором – 14,5%.
  5. Возраст больше 25 лет, есть средний стабильный доход, потенциальные поручители, залоговое имущество. Такой заемщик гарантированно и в кратчайшие сроки может рассчитывать на большой потребительский заем с выгодной процентовкой.

А ипотечный кредит со скольки лет дается? Официально с 21 года, но на практике заемщики всегда старше, поскольку требования там куда жестче (в рамках 4-го и 5-го пунктов).

Возрастные ограничения для пенсионеров по типам услуг в Сбербанке

Варианты обеспечения кредита для пенсионеров

Наиболее частым вариантом обеспечения кредита являются молодые поручители. В этом случае банк оценивает платежеспособность всей группы: пенсионера-получателя кредита и его поручителей. В случае правильного выбора поручителей, сделка будет подтверждена практически всегда.Также Сбербанком представлен кредит под залог недвижимости, но нужно помнить, что этот вариант чреват потерей имущества, оформленного в залог. Обычно в качестве залога используют: дома, участки, гаражи и дачи.Что касается размера кредита, то он определяется несколькими факторами:

  • уровнем дохода пенсионеров (актуально для работающих пенсионеров, а также для пенсионеров юридических лиц);
  • уровнем дохода поручителей;
  • объемом залоговой стоимости имущества.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: